Kapital anlegen mit Immobilien
Kleiner Aufwand - großes Vermögen!
Was macht Kapitalanlagen in vermietete Immobilien so attraktiv?
Die Vorteile eine oder mehrere vermietete Eigentumswohnungen zu haben, liegen klar auf der Hand:
In Sachwerte statt in Geldwerte zu investieren ist der beste Schutz gegen Inflation und Währungsreformen. Durch eine kluge Investition in vermietete Immobilien kommt Ihnen die Inflation sogar noch zu Gute. Weitere Vorteile:
- Passives Einkommen und zusätzliche Altersvorsorge
- Generationsübergreifender Vermögensaufbau
- Senkung der Steuerlast bei gleichzeitig hohen Rendite-Chancen
- Krisensichere Geldanlage
Sie möchten mehr erfahren?
Wir beraten Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Unsere Experten melden sich schnellstmöglich bei Ihnen!
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Egal, ob Steuern sparende Denkmalschutz-Immobilie oder renditenstarker Bestandsbau – gemeinsam finden wir die beste Option für Sie.
So helfen wir Ihnen, Kaptial mit Immobilien anzulegen:
- Grundsätzliche Beratung zum Erwerb von Immobilien
- Hilfe bei der Wahl des richtigen Anlage-Objekts
- Angebot und Besichtigung von Objekten
- Begleitung zu Bank, Steuerberater und Notar
- Vergleich & Vermittlung einer passenden Finanzierung
- Betreuung und Verwaltung der Immobilie
Insbesondere denkmalgeschützte Immobilien eignen sich zur Kapitalanlage:
- Bis zu 35% des Kaufpreises als Steuererstattung durch Denkmal-Afa
- Belastbare Wirtschaftlichkeits- und Steuerberechnung
- Individuelle Fördermittelberatung inkl. KfW Finanzierung
Aktuelle Objekte
Erfurt
- 145 steuerbegünstigte Wohnungen
- KfW-Förderung mit Tilgungszuschuss bis zu 30.000 €
- Mietgarantie in den ersten 5 Jahren
Wohnflächen: | 52 – 127 m² |
Sanierungskostenanteil: | 72 % |
Kaufpreise: | 306.143 – 691.847 € |
Fertigstellung: | garantiert bis Q2/2025 |
Wunsiedel
- 20 steuerbegünstigte Wohnungen
- Haus- und Mietsonderverwaltung vorhanden
Wohnflächen: | 43,6 m² – 97,2 m² |
Sanierungskostenanteil: | 90 % |
Kaufpreise: | 174.720 – 407.976 € |
Fertigstellung: | 2023 |
Nürnberg
- 29 steuerbegünstigte Wohnungen
- 150.000€ KfW Förderdarlehen mit 48.750€ Tilgungszuschuss
- Möblierte Apartments
Wohnflächen: | 41,69-101,79 m² |
Kaufpreise: | 312.475-670.253 € |
Fertigstellung: | 31.03.2025 |
Sanierungskostenanteil: | 25% |
Unsere Objekte sind so individuell wie unsere Kunden
Deshalb beraten unsere Immobilienexperten Sie basierend auf Ihren Kapitalanlage-Zielen. Die Investition lohnt sich bereits ab einer Wohnung und setzt keinerlei Vorkenntnisse in der Immobilienbranche voraus. Aber auch den Anforderungen absoluter Anlage-Profis werden wir seit Jahren gerecht.
Lassen Sie sich jetzt von uns beraten und finden Sie Ihre zukunftsfähige Kapital-Anlage.